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我前陣子突然意識到內衣的重要性
之前看朋友瘦了看起來瘦了10公斤一樣，但她說其實沒有她只是穿對內衣整個體型就改善了
原來還有這招!!?!?!?所以最近才考量要重新買內衣~剛好也是要換
結果發現在有賣很多機能性的內衣，可以束腹幫助拉提等等功用的
上網找評價結果發現其實有很多優秀的小牌子完全不輸有牌子的內衣
而且忠實客戶還不少耶
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Model 說：舒服好穿！
攝影師說：哇~想到了海邊，當沙灘褲也可以！
小編說：充滿期待的自訂款，穿來輕便外出也自在~
嫘縈來自天然素材纖維，經人工處理製成的再生纖維
具有類天然纖維的特質，也稱為人造纖維(人造棉)
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塑身衣男 樓市智庫：為什麼我總是買二樓的房子
第一次買房的人會對選擇樓層比較糾結，到底哪一層的性價比最高呢，又或者買到哪一層居住體驗會最好，我在自己第一次買房的時候也是進瞭現場一臉茫然，不知如何下手，現在的經驗得失也是在多次的買房、賣房實踐中得來，今天想把感悟和心得寫出來，給大傢做參考，特別是給初次置業的年輕人。
浙江在線-住在杭州網11月8日訊（浙江在線記者林鶴）第一塑身衣品牌次買房的人會對選擇樓層比較糾結，到底哪一層的性價比最高呢，買到哪一層居住體驗最好呢，我第一次買房的時候也是進瞭現場一臉茫然，不知如何下手，現在的經驗得失也是在多次的買房、賣房實踐中得來，今天想把感悟和心得寫出來，給大傢做個參考，特別是給初次置業的年輕人。
樓層選擇根據景觀來
選擇樓層需要根據不同的情況作出不同選擇，具體問題具體分析，假如這個樓盤是水景房，就需要去看視線和水平面的角度，舉個例子：濱江的彩虹豪庭，10樓左右客廳江景視野感覺會是最好，因為坐在客廳的沙發上望去，錢塘江的江面和你的視野剛好平行。如果是園區景觀房，那麼低樓層的視覺反而更好，特別是園區帶泳池景觀的，在2-4樓會有一種花園在你腳下的感覺。如果市中心摩天大樓，越高會越好，像湯臣一品這類的。
投資買房選擇低樓層
買房一般分兩種情況，投資和自住，先說一說投資，目前杭州的新房都在限價，價格到不瞭開發商滿意線，房子屬於搶不到狀態，不會存在低樓層滯銷等情況，所以大部分開發商也就不做什麼價格差和低起價的噱頭，你會發現一棟樓裡最高價和最低價的房源，就差1000—2000元/ 平米，比如下圖的越秀親愛裡。
最高和最低僅相差1200元/平米，這個情況，選9、10樓隻比底樓貴500元/平米，那是最佳選擇瞭。即使是選最貴的次頂樓也很劃算，而2、3樓反而吃虧一點。
另外，目前市場上大部分樓盤差價沒那麼小，就像剛剛領出預售證的城北春秋華庭（如下圖）。
16樓和2樓存在2700元/平米的價格差，首先要明確你的目的是投資，價格是第一因素，在，明確2樓的光照沒被遮擋特別厲害的前提下，選擇2樓更合適，而且很多樓盤2樓還多帶一個大露臺，這會讓你的售價比3、4樓都高。
最近一個同事賣掉的紫藤苑2樓（帶露臺），賣出瞭小區裡是最高價35000元/平米。我自己賣掉的房子也是4樓，無論是數字還是樓層都不算理想，但當時的成交價也是小區歷史最高。
當然，如果春秋華庭你能選到6、7、8、9樓那是更好，1800元/平米的價格差在33000元/平米的樓盤裡完全能接受。
做個總結，如果單價3萬左右的樓盤，純投資，最低最高差價在3000元/平米左右，盡量還是選擇低樓層。如果僅僅就2000元/平米以內的差價，可以考慮選擇高一些的樓層。
新房每一套價格都是透明的，但二手房掛牌的本身就不多，沒有嚴格的價格差，低樓層賣得比高樓層貴的情況比比皆是，即使有差價，大部分會比新房的差價小。
自住買房5—10樓是黃金樓層
如果你是純自住的目的去買房，那更多要從個人情況出發，有些人喜歡吉祥的數字如6、8，有些人忌諱4、13、14、18這樣的樓層，有些是養老居住喜歡低樓層，但低樓層或多或少會受日照采光影響。因此，在經濟實力夠的情況下，盡量不要選擇太低的樓層。當然現在高樓層在安全等問題上也存在一些缺陷，所以籠統來說個人最推薦的還是5—10樓（3、4樓可能存在線條等因素影響）。如果你的房子靠高架或大馬路，在樓層選擇上盡量低一些（越高越吵）。5—10樓的黃金樓層也是大部分人的首選，銷控表這部分位置都是最先被選走的。
濱江房產低樓層性價比很高
再講一個特別的開發商濱江房產，他們的低樓層房源價格差，比其他開發商大得多，就像最近一次開盤的濱江華傢池（如下圖）。
2樓45000元/平米比最貴的26樓60000元/平米便宜瞭15000元/平米，而且2樓還多帶一個露臺，所以這套2樓的房子非常合適，自住的話5樓的48000元/平米就非常有性價比瞭，因為6樓一下子跳到瞭52000元/平米，不要覺得隻有豪宅樓盤這樣，即使2萬多的萬傢系樓盤，也存在5000、6000元/平米的價格差，大傢去翻一翻江南之星的價格表，所以遇到這類型的開發商的話，不受陽光太大影響的前提下，無論是投資還是自住，盡量選低樓層，。
因為窮，受制於資金預算，買瞭濱江的樓盤二樓後，發現景觀視野特別好，又有不錯層高的架空層，光線和陽光影響不大，所以特別鐘愛這個樓層，身邊的親朋好友也受我影響，紛紛也買瞭他們底樓的房源。
但低樓層也不一定適合所有人，最重要的還是具體問題具體分析，大傢有樓層選擇問題的，歡迎在樓市智庫的問答裡咨詢或撥打咨詢熱線85310687。
【丁建剛課堂】第一期：厘清訴求果斷取舍
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